Inflación
Construir o refaccionar una vivienda en el Gran Buenos Aires fue un 2,5% más caro en noviembre que el mes anterior. Así lo confirmó el INDEC en su último informe del Índice del Costo de la Construcción (ICC), revelando que el sector empató con la inflación general del mismo periodo. En lo que va de 2025, los costos ya acumulan un alza del 21,1%.
Salarios y tarifas: los motores del aumento
A diferencia de otros meses donde los materiales lideraban las subas, en noviembre el mayor impacto vino de la Mano de Obra, que registró un salto del 3,6%. Este incremento está directamente relacionado con el acuerdo salarial de la UOCRA homologado a mediados de mes, que incluyó mejoras en las categorías del convenio y asignaciones no remunerativas.
Por otro lado, los Gastos Generales subieron un 1,8%, empujados principalmente por las actualizaciones tarifarias dispuestas por el ENRE (electricidad), ENARGAS (gas) y los nuevos valores en las conexiones de agua y cloacas.
¿Qué materiales subieron más?
Aunque el rubro de materiales se mantuvo por debajo del promedio (1,4%), hubo artículos específicos que golpearon el bolsillo de quienes están de obra:
- Muebles de madera para cocina: +6,9%
- Pinturas y afines: +2,6%
- Ladrillos y cerámicos: +2,2%
- Aberturas metálicas y rejas: +2,1%
En la vereda opuesta, algunos ítems dieron un respiro: los ascensores bajaron un 0,3%, mientras que las mesadas de granito y los artefactos de iluminación apenas subieron un 0,2% y 0,3% respectivamente.
El costo según el tipo de obra
El informe del INDEC también diferencia cuánto cuesta levantar cada tipo de edificación:
- Vivienda Unifamiliar (casas): Subió un 2,8% en noviembre.
- Vivienda Multifamiliar (edificios): Registró una suba del 2,4%.
El análisis por ítem de obra mostró que los trabajos de albañilería (3,4%) y las estructuras (2,9%) fueron los rubros que más se encarecieron durante el último mes, reflejando la fuerte incidencia de los costos laborales en las tareas base de cualquier construcción.