4 Junio de 2025 - 08:19
4 Junio de 2025 / Ciudadano News / Sociedad
El interés por los créditos hipotecarios continúa en ascenso en Argentina, especialmente en un contexto de desaceleración inflacionaria y estabilidad en el valor del dólar oficial. El Banco Nación, uno de los principales actores del sistema financiero local y referencia, renovó en junio sus condiciones y montos disponibles para préstamos destinados a la compra, construcción o refacción de viviendas.
El producto más elegido sigue siendo el crédito hipotecario en UVA (actualizado según inflación), por su alcance y la posibilidad de ser solicitado incluso por personas que no son clientes del banco.
No obstante, el mayor impedimento para miles de familias argentinas, sigue siendo el monto inicial para acceder a una línea de crédito hipotecario.
El préstamo que ofrece el Banco Nación opera bajo el formato UVA (Unidad de Valor Adquisitivo), es decir, su capital y cuotas se actualizan mensualmente según el Índice de Precios al Consumidor (IPC) informado por el Indec. Algunas de sus condiciones más relevantes son:
Para empleados públicos, el Banco Nación ofrece una cobertura de hasta el 90% del valor de la propiedad, condición que no se extiende al resto de los solicitantes.
Los requisitos para solicitar el crédito varían según la situación laboral del solicitante:
Al solicitar un crédito de $100 millones (unos 85.000 dólares) bajo las mismas condiciones, se puede estimar una cuota inicial proporcional cercana a los $506.685 mensuales.
Simulación cuota inicial (estimada):
Importante: este valor corresponde únicamente a la primera cuota y se ajusta mes a mes de acuerdo con el valor del UVA. Por tratarse de un sistema indexado, no se puede prever con exactitud el costo total a lo largo del préstamo, ya que estará condicionado por la evolución futura de la inflación.
Con información de BAE
