26 Marzo de 2025 - 08:32
26 Marzo de 2025 / Ciudadano News / Sociedad
Los precios de oferta de los alquileres en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires registraron en marzo aumentos que superan la inflación proyectada para el mes.
Según el Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO), los valores de los departamentos de 1, 2 y 3 ambientes crecieron un 5%, 6% y 7,1% respectivamente en relación con febrero.
En valores absolutos, el precio promedio de un monoambiente en CABA alcanzó los $420.000, el de un departamento de dos ambientes los $530.000 y el de tres ambientes los $750.000.
Además de la suba del alquiler, las expensas también subieron incrementando el gasto total destinado a la vivienda, alcanzando en promedio el 22,5% del precio de oferta. También, se observa que el 25% de las publicaciones en el mercado están dolarizadas.
Por otra parte, la oferta total de alquileres en la ciudad se incrementó un 50% en comparación con marzo de 2024, lo que podría relacionarse con la apreciación cambiaria, que redujo la rentabilidad de los alquileres temporarios destinados al turismo internacional y llevó a más propietarios a volcar sus unidades al mercado tradicional.
Desde la organización Inquilinos Agrupados advirtieron que la crisis habitacional se agrava y denuncian que los aumentos de los alquileres en 2024 duplicaron la inflación. Según su comunicado, mientras la inflación del año pasado fue del 117,8%, los alquileres subieron un 262,8%.
"La campaña en contra de la regulación del precio del alquiler era para esto. El mercado inmobiliario está de fiesta mientras los inquilinos e inquilinas de la Argentina ya no sabemos cómo seguir pagando los alquileres", afirmó Gervasio Muñoz, referente de la agrupación de inquilinos.
Alquilar se vuelve un desafío y una gran dificultad. Con un Salario Mínimo Vital y Móvil de $296.832, el ingreso cubre apenas el 70,7% de un alquiler promedio de un monoambiente, lo que refleja la presión económica que enfrentan los inquilinos mes a mes.
Con información de NA
