Garantizar la vivienda
La difícil situación económica en el país no se observa únicamente en el supermercado o con los impuestos, sino también -y dentro de las problemáticas principales- a la hora de alquilar, con diferentes requisitos, contratos y valores que son impagables para miles de personas.
A raíz de este contexto, el director de la ONG Tejido Urbano, Fernando Álvarez de Celis, habló con Acceso Directo de Ciudadano News y contó todo sobre una alternativa eficaz y hasta necesaria: el alquiler social.
¿Qué es el alquiler social?
"Es una alternativa que estaba en la Ley de Alquileres anterior y tiene que ver con que algunos sujetos como ONG, entidades y el propio Estado tengan a disposición un stock de viviendas que puedan alquilar a personas que no tengan la capacidad de alquilar" a los valores del mercado, explicó Álvarez de Celis.
De esta manera, el objetivo es que esas personas que están en un nivel de vulnerabilidad y no cuentan con vivienda propia, puedan acceder a un alquiler a menor costo. Según el director, en algunos países más avanzados hay personas que incluso no pueden arreglar su propiedad y la ofrecen al Estado para hacerse cargo. "Con eso permiten que se le alquile a personas con menos ingresos".
"Es una manera de atender a aquellas personas que no tienen una propiedad, necesitan una vivienda y no pueden pagar un alquiler del mercado", remarcó el también geógrafo.
La iniciativa podría ser una buena solución para esta problemática que claramente ha crecido. Como se consultó al entrevistado y en base al estudio de Tejido Urbano, en los últimos 20 años se duplicó la cantidad de adultos mayores y jubilados que no cuenta con casa propia, sin mencionar que no llegan a cubrir sus gastos con los haberes actuales. "Al 90% de los jubilados no les alcanza para alquilar. Por eso muchos siguen trabajando, otros se endeudan o deben pedir prestado a familiares", explicó Álvarez de Celis.
Es por eso que Fernando indicó que este es uno de los grupos principales que podrían acceder al alquiler social, al igual que los jóvenes. A diferencia de otras generaciones, también se triplicó la cantidad de personas que siguen viviendo con sus padres porque no pueden afrontar un alquiler con sus ingresos.
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¿Se puede acceder hoy al alquiler social?
La realidad es que hoy en la Argentina casi no hay alquileres sociales, salvo por el caso de una organización que brinda este tipo de ayuda en el barrio porteño de La Boca, pero "estamos lejos todavía de tenerlo", aclaró Fernando.
De acuerdo con el titular de Tejido Urbano, el alquiler social era un capítulo dentro de la ley anterior y "no se implementó ni se reglamentó", sumado a que la misma fue derogada. Además, hay que tener en cuenta que nunca será para el 100% de la población, sino aquellos sectores de mayor vulnerabilidad.
En concreto, "hoy por hoy no se puede acceder", pero Álvarez de Celis aclaró que diversas organizaciones están trabajando en conjunto para "promover este tipo de políticas", que son "muy exitosas", sobre todo en Europa. En ese sentido, el objetivo es que se ponga nuevamente en discusión y presentar un documento ante la Secretaría de Vivienda antes de fin de año.