6 Noviembre de 2024 - 14:10
6 Noviembre de 2024 / Ciudadano News / Política
El Gobierno nacional se encamina hacia la eliminación del Plan Procrear, el histórico programa de créditos para vivienda, y planea poner en venta las viviendas que están en construcción. El plan, en manos de la Secretaría de Desarrollo Territorial, Hábitat y Vivienda liderada por Rodrigo Aybar y bajo la órbita del Ministerio de Economía presidido por Luis Caputo, será desmantelado junto con su fondo fiduciario, que incluye aproximadamente 17.000 viviendas que nunca fueron finalizadas.
Desde la Casa Rosada, se confirma que el objetivo es descontinuar el Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar, conocido como Procrear. Una mesa técnica ya trabaja en los aspectos legales y administrativos necesarios para proceder con la liquidación del fondo fiduciario que respalda al programa.
A través de este fondo, creado en el 2012 por el DNU 902 de Cristina Kirchner (en el 2009 fue el primer Procrear, que daba créditos subsidiados), el Estado finalizó miles de viviendas. En 2020, el programa fue relanzado por el entonces presidente Alberto Fernández y tiene una vigencia de treinta años, con administración a cargo del Banco Hipotecario.
En su constitución, Procrear tiene como propósito facilitar el acceso a la vivienda para sectores socioeconómicos medios y bajos, promoviendo proyectos urbanísticos en terrenos estatales y mediante créditos de fácil acceso.
Según publicó TN, el Ejecutivo honrará los créditos ya asignados, pero las construcciones no adjudicadas serán subastadas en el portal de la Administración de Bienes del Estado (AABE). El valor de las construcciones se establecerá en colaboración con el Tribunal de Tasaciones de la Nación para asegurar un precio justo y objetivo en las futuras subastas.
El Gobierno también analiza ceder algunas obras a las provincias en casos específicos, lo que podría suavizar el impacto de la desaparición del plan en regiones con gran déficit habitacional. Sin embargo, desde el Ejecutivo aseguran que la prioridad es reducir la carga de los fondos fiduciarios del Estado y optimizar el manejo de recursos.
La eliminación del Procrear se enmarca en una revisión amplia de todos los fondos fiduciarios bajo la administración de Nación. Recientemente, la Casa Rosada anunció la disolución de otros programas de este tipo, entre ellos el Fondo Fiduciario de Capital Social (FONCAP), el Fondo Nacional de Emergencias, el Fondo Fiduciario Progresar y el Fondo de Protección Ambiental de los Bosques Nativos.
Esta política de revisión y ajuste de fondos fue instruida por el presidente Javier Milei, quien otorgó a Caputo el control de los fondos fiduciarios públicos mediante el decreto 215/24. También ordenó al Ministerio de Economía realizar auditorías, en conjunto con la Sindicatura General de la Nación (SIGEN), para evaluar la eficiencia de cada fondo.
Desde su creación, el Plan Procrear es una herramienta clave para mejorar el acceso a la vivienda, en particular para las familias de ingresos medios y bajos, que a menudo encuentran obstáculos en el mercado inmobiliario privado. La eliminación del programa plantea dudas sobre las alternativas que el Estado podría ofrecer a estos sectores en el futuro y genera preocupación entre los beneficiarios en espera de una adjudicación.
Analistas y expertos advierten que la medida podría generar un efecto negativo en el acceso a la vivienda, además de un posible aumento en los precios del mercado inmobiliario. Asimismo, sindicatos y organizaciones sociales expresaron su preocupación por la continuidad de los proyectos en curso y por las familias que dependían del Procrear como una vía para acceder a su hogar.
El futuro del Plan Procrear parece definido, mientras el Gobierno apunta a reformar de manera amplia la estructura de fondos fiduciarios para ajustar su presupuesto y priorizar áreas consideradas estratégicas. Resta por ver cómo se implementará el proceso de subasta y liquidación, y cuál será el impacto final sobre las políticas de vivienda en Argentina.
Con información de TN
