Comienza el debate por la Ley de alquileres
Luego de una serie de críticas sobre una iniciativa que estaba cajoneada hacia dos años, el oficialismo en la Cámara de Diputados emitirá dictamen con una serie de cambios.
16 Octubre de 2018 - 10:04
Este martes a las 14 se reúne la comisión de Legislación General, presidida por el diputado Daniel Lipovetzky en el segundo piso del edificio anexo C de la Cámara baja para iniciar el debate por la Ley de alquileres, que con media sanción del Senado se cajoneo por casi dos años.
El Gobierno anunció impulsar un nuevo marco legal para regular los alquileres de inmuebles, pero se tomará como base el proyecto de la senadora Silvina García Larramburu que en noviembre del 2016 había sido aprobado con media sanción. El oficialismo tiene en mente cambiar e incorporar algunas modificaciones al dictamen.
Por su parte, la Federación Nacional de Inquilinos, que respalda el proyecto de Larramburu, defenderá el proyecto tal como vino de la Cámara alta. "Es urgente que la normativa, consensuada con los inquilinos de todo el país, sea sancionada tal y como fue aprobada en el Senado por unanimidad", comentó la senadora.
Tanto como el proyecto original como la versión que propone Cambiemos, tienen como finalidad mejoras para los inquilinos, ya que ambos plantean estirar a tres años el plazo mínimo de duración de los contratos de alquiler, como también que el pago de las expensas extraordinarias queden a cargo del propietario. https://www.ciudadanodiario.com.ar/nota/2018-10-12-11-32-39-ley-de-alquileres-los-cambios-que-propone-macri
Cambiemos propone sobre la negociación de la actualización del valor de locación, un registro semanal. El proyecto inicial estipulaba una actualización anual. La idea es que la fórmula derive de un mix entre la inflación variación salarial. El oficialismo propone algunas precisiones que no estaban en la propuesta anterior, vinculadas especialmente a las comisiones y garantías.
Además el oficialismo pretende que se formalicen los contratos, que se "blanqueen" los contratos para evitar evasión impositiva. Otro de los puntos más importantes de esta nueva iniciativa, es que los propietarios puedan rescindir el contrato en los últimos dos meses sin que tener que pagar penalidad, en caso de no optar por la renovación del alquiler.