Índice Construya
El sector de la construcción en Argentina recibió una buena noticia en septiembre de 2025: la venta de materiales repuntó, cortando una racha de dos meses consecutivos de retroceso.
Según el último informe del Índice Construya (IC), que mide los volúmenes de despachos al sector privado de las empresas líderes, las ventas registraron un alza del 6,5% en términos interanuales y un rebote del 1,08% en comparación con el mes de agosto.
Este dato marca un quiebre en la tendencia reciente y reaviva las expectativas de crecimiento en la actividad constructora, que venía sufriendo una desaceleración en julio y agosto.
Los principales productos medidos por el índice incluyen ladrillos cerámicos, cemento, cal, aceros largos, grifería y sanitarios, entre otros materiales esenciales.
Qué pasó con el consumo de materiales en septiembre
A pesar de la caída puntual en los meses de verano, el desempeño del sector durante el 2025 se mantiene sólido.
El informe de Construya destaca que la evolución de los volúmenes vendidos en el período enero-septiembre de 2025 cerró con un aumento significativo del 6,9% respecto al mismo lapso del año anterior.
Si bien la demanda registrada en septiembre se mantuvo casi 8% por debajo del pico alcanzado en junio y julio, el repunte es interpretado como un signo de resiliencia, impulsado principalmente por la obra privada residencial.
Los analistas sugieren que la continuidad de este proceso de recuperación estará muy ligada a la expansión del crédito hipotecario, así como al movimiento de capitales en el mercado inmobiliario.
Presión de costos y mano de obra
El contexto de reactivación, sin embargo, se da en un marco de fuertes presiones de costos. En septiembre, el valor de los materiales continuó al alza, impactando directamente en el costo final de la construcción.
Paralelamente, la mano de obra también registró ajustes. Gran parte del incremento del costo de construir durante el mes se debe a las subas salariales en el sector, en sintonía con las últimas negociaciones paritarias.
A pesar de que el indicador del INDEC sobre el Costo de la Construcción (ICC) para agosto ya había mostrado subas en el capítulo "Materiales" (1,9%) y "Mano de obra" (1,1%) en el Gran Buenos Aires, la perspectiva para septiembre siguió siendo de alzas, lo que obligó a los desarrolladores y a quienes construyen a monitorear de cerca los presupuestos.
El desafío para el sector ahora es mantener la inercia positiva de septiembre, buscando consolidar la reactivación de las obras privadas a lo largo del último trimestre del año.